住宅総合リフォーム SERVICE

SERVICE

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外装工事

EXTERIOR CONSTRUCTION

屋根葺き替え

葺き替え必要年数
・陶器瓦 40〜50年
・スレート 20〜25年
・セメント瓦 25〜30年
屋内に雨漏れしてから葺き替えると、屋根裏や天井まで交換が必要になる為、原則耐久年数で交換するのがオススメです。
葺き直し

防水シートの交換年数 20〜25年が目安
この年数を経過して交換をしていない場合、劣化して雨漏れの直接的な原因となります。
サンゲルは改質アスファルトルーフィングという強固なシートを使用しているため通常のルーフィングよりも耐久年数は長くなります。
棟組替え

組替え推奨年数 20〜30年
屋根の繋ぎ目にある棟は、雨風を特に受けやすい場所の為、痛みやすく土台の漆喰が割れてくると、棟が曲がったり崩れたりしてくる恐れがある為、定期的に点検の必要があります。
屋根塗装

推奨される塗装頻度
15〜20年に一回
塗装をしなければ屋根の塗膜がなくなり、サビがコケが生えてきて、最悪の場合は雨水が浸透して雨漏れの原因になります。定期的に塗装のメンテナンスをオススメします。
雨樋交換,補修

雨樋交換推奨年数
・プラスチック（塩ビ）
・ステンレス
雨樋は、屋根の雨水を地上や排水溝に流す為の重要な設備です。雨樋が詰まってしまい、流れなくなると、漏れ出した雨水が外壁に垂れ流れ、酷い汚れの原因になったり、劣化を早めて最悪の場合雨漏れの原因にもなってしまいます。雨樋は気付きにくい場所ですので、プロに定期的に見てもらい、機能しなくなる前に、清掃や金具の調整をしてあげれば長く使える可能性が高くなります。
屋根漆喰補修

漆喰の耐用年数 15〜20年
瓦屋根の棟や、壁熨斗にある漆喰は、中の赤土などが雨風で流されない様に蓋をしてくれています。漆喰が割れると、中の土が出てしまい、棟がズレたり倒壊したりする一因となってしまいます。漆喰の補修だけだと、屋根の交換に比べて安価で出来る為、病気と同じで早めの手術がカギとなってきます。
棟板金交換・貫板交換

耐久年数 15〜20年
棟板金の下に入っている貫板が重要な役割をしています。貫板が劣化すると、ビスが効かなくなったり浮いてきたりします。一般的に10数年以上前の家は貫板が多かったのですが、現在は弊社の推奨するエコランバーの様な人工樹脂の人工木を使用する為、格段に耐久年数も上がっています。
外壁塗装

推奨頻度 15〜20年
塗料の種類にもよりますが、塗装は20年に一度が目安です。塗装をしないと、写真のようにクラック（ひび割れ）やチョーキング現象が起こり、水が浸透して雨漏りの原因になる可能性があります。そのため、3〜4年に一度の点検を推奨しています。点検の結果、洗浄で対応可能と判断すれば、コストを大幅に抑えることもできます。
外壁洗浄

『塗膜の剥がれ』『膨れ』『亀裂』や『著しいシーリング目地の劣化』が無い限りは外壁プレミアムウォッシュをおすすめしております。専門の伸縮ブラシと専門の洗浄剤を使い、低圧洗浄を行いますので、足場も要らず工期も大幅に削減できます。その上、想像以上にピッカピカになる事をお約束します。
住宅基礎

耐用年数 30〜40年
住宅基礎の劣化は外的要因(地震、水害、湿気、塩害、排気ガス、寒暖差etc)による影響が大きく、様々な悪影響を住宅内部にもたらします。早い場合は約20年ほどで基礎の修繕が必要になるケースもあります。住宅にとって、点検早期補修が非常に大切になってくる場所になってきます。

外構工事

EXTERIOR LANDSCAPING

フェンス

フェンスは、プライバシーの確保、防犯性の向上、敷地境界の明確化、デザイン性の向上、そして安全性の確保が出来ます。また、木目調のデザインからアメリカンフェンス、メッシュフェンスから多種多様に取り扱いがあります。
カーポート

カーポートがあれば、美観も良くなり、雨風や紫外線から車を守り、劣化を防ぐ事が出来ます。
土間コンクリート

耐用年数約15年コンクリートはひび割れからの雨水侵入及び地盤沈下による住宅基礎や建物への悪影響といった弊害があります。実はコンクリートは定期的にメンテナンスをすれば費用を抑える事も出来ます。『ヌルコン』というコンクリートを新築の様な輝きに戻す工法や、コンクリート専用の撥水工法をする事により、水弾きが良くなり、汚れを防いだり、白華を防いだりする事が出来る為、今大好評です。
ウッドデッキ

平均耐用年数 10〜15年
・天然木 5〜30年
・人工木 20年〜
耐用年数は素材によるところが大きいですが、ウッドデッキを交換しないことによって湿気によるカビや腐食、シロアリの発生原因の1つとなることもあります。
天然芝・人工芝

天然芝の特徴は、手入れをすれば半永久的に持続しますが、定期的に適切な管理をしないといけません。また、費用は人工芝よりだいぶ安くなります。一方で人工芝は費用がかかりますが施主様の細かいメンテナンス等は特別必要ありません。ただ、物によっては5年ほどで劣化したり、長く持つものでも10〜15年程で交換になる事があります。これにより、芝刈りや水やり等を楽しめる方は天然芝をオススメしております。
ヌルコン

ヌルコン推奨年数 7〜15年程度々調査を依頼されていたのが、作り終わったばかりのコンクリート表面に色むらができてしまう事例。『性能には影響がないのに、美しくないという理由だけでせっかく作ったコンクリートを取り壊し、一から打ち直しになることが悲しかった』という想いから生まれた全く新しい発想『ヌルコン』これまでにないコンクリートを「化粧する」というまったく新しい発想の化粧剤で、打ち立ての美しいコンクリートを再現できます。
ドットコン

令和の虎で小澤氏を中心に話題となった『Dotcon』をなんとサンゲルが販売&施工を行う事となりました。穴の空いた透水コンクリートという全く新しい分野で、近年の異常気象によるゲリラ豪雨の床下浸水等の被害や夏場のコンクリート照り返しによるヒートアイランド現象の抑制、オシャレな外構造りなどに一役買います。オシャレな空間造りと雨水問題の解決を同時に行いませんか！？
太陽光パネル

太陽光電池は、1959年開発に着手し、1963年には長崎の尾上島灯台に設置をされ、脚光を浴びました。それから月日が流れ、2009年の余剰買取制度が施行されて、2025年には東京都で太陽光の義務化が決定しました。
とてつもないスピードで普及を進めているのも、『カーボンニュートラル』や『パリ協定』といった”世界の平均気温の上昇を1.5℃に抑える”、”CO2の排出量を2050年までに実質0にする”という世界共通の目標があり、その実現に向けて太陽光発電システムにより、CO2排出量を限りなく減らせるかがカギだと言われております。
その為に弊社では、森を切り崩して設置をするメガソーラーでは無くて、一般家庭の設置のメリットをより理解して頂き、『太陽光をつけて本当に良かった』と言って頂ける様、アフターフォローにも力を入れております。
蓄電池

原則HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）をセットでつけてAIで制御し、エネルギーを無駄なく使い、あらゆる家電を連携させて天気予報の予測をし、晴れた時には太陽光から充電したり、雪や雨天時には深夜の安い電気を貯めたり出来る様な画期的な最先端のシステムの提案を行っております。また、停電時には部屋の明かりを1日中照らして、スマホの充電や電子レンジの使用や冷蔵庫の使用も実現させる事が出来ます。V2Hもあれば電気自動車との接続も可能となります。近年は災害も年々増えている中、電気は必要不可欠です。非常時の保険にもなる蓄電池でご家族の安心を追加するのはいかがですか？
エコキュート

近年のエコキュートは、ガスや電気温水器に比べて省エネ率が非常に高く、節約効果を実感して頂けます。また、本来の機能に加え、太陽光発電との連携機能や、お風呂のお湯を自動で除菌してくれる様な機能も備わっていて、より快適なお風呂タイムを楽しんで頂けます！

内装工事

INTERIOR RENOVATION

クロス貼り替え

耐用年数 10年
クロスは住宅内部の外観に大きく関わる部分になってきますが、貼ってから約10年ほどが貼り替えの目安となります。地震や雨漏れからのクロスの剥がれを長年放置しておくとクロスと下地材との接着が劣化し、下地材からも貼り替えなくてはいけなくなってしまうため、修繕コストの増大に繋がってしまいます。気分や住宅イメージを変えるために、部分的な貼り替えもオススメしております。
床張り替え

耐用年数約15〜20年
床材や下地の状態で耐用年数は大きく変わってきますが、劣化症状が表れ始めるのが張ってから約10年くらいになります。軋みやヘコみからの転倒、湿気による床材の劣化、最悪の場合抜け落ちることやシロアリの被害に遭ってる場合も多くあります。気になったときの早期点検、補修をオススメしております。
害獣対策

薬剤の効果持続年数約5年
物理的な対策：
・電気柵、箱罠の設置
・柵や囲い罠の設置（シカ向け）
追い出し・忌避対策：
・トウガラシやハーブを含む忌避剤の使用
・くん煙剤の使用
家の中に動物が住みつくと、糞尿による悪臭や汚損、動物が持ち込んだダニ・ノミの大量発生、天井裏からの騒音で眠れないなどの被害が起こります。またネズミが電気配線をかじり、火災を起こした事例もあります。気になる場合は2〜3年による定期的な点検をオススメします。
お風呂交換

耐用年数 15〜20年
お風呂はタイルやユニットバスのつなぎ目にヒビ割れが発生したり、掃除してもすぐにカビだらけになる場合は交換の時期となります。古くなったお風呂を使い続けることによる転倒のリスク、ヒートショックや土台の腐食、カビが与える人体への悪影響etcを避けるためにも、適切な時期での交換をして1日の疲れを癒しましょう。
トイレ交換

耐用年数 10〜20年
トイレは陶器製のためトイレ自体が劣化するというよりも、タンク内の部品やパッキン類、配管が劣化することが多いです。しかし部品を交換して使い続けたとしても、最終的には交換するよりも費用が高くついてしまうこともあるので、年数が経ったトイレは交換をオススメいたします。
キッチン交換

耐用年数 10〜20年
キッチンはお風呂と同じく日々使う場所になるかと思いますが、経年劣化による汚れが交換の決め手として多くの方が選んでおります。掃除しても綺麗にならないのは大変なストレスだったり、口に運ぶ料理を作る場所は清潔でいたいという方も沢山いらっしゃいます。近年のシステムキッチンは豊富な機能がついており、油性マジックをつけても、包丁でキッチンを傷つけても驚くほど簡単に汚れが取れたり、傷がほとんどつきにくい様なキッチンもあります。日々の生活に彩りをプラスするのはいかがでしょうか？
断熱工事

耐用年数 30〜40年
主に屋根裏、壁、床下etcに使われてる断熱材は、素材にもよりますが約40年ほどで性能が低下し始めます。種類も豊富な断熱材は住宅に住んでく上で欠かせない部材ですが、昔に建てられた住宅では断熱施工されていないケースも多くあります。断熱材を入れることによって、驚くように快適な生活空間を手に入れてみてはいかがでしょうか。
ハウスクリーニング

エアコンクリーニング★地域最安値
推奨年数 1年に1回
金額通常エアコン7,800円 2台目から5,500円
サンゲルでは、ハウスクリーニングも行っております。中でもエアコンクリーニングは、定期的に行う事を推奨しております。理由としては、『部屋にカビが広がる』『アレルギーや喘息等の健康被害を及ぼす』『故障の原因になる』『電気代が上がる』等様々あります。出来るだけ1年に1回はエアコンクリーニングを行いましょう。また、配管の洗浄も3年に一度はしましょう。匂いの原因や詰まりの原因となる為定期的に配管洗浄をする事をオススメしています。その他クリーニングも承っております。
耐震工事

耐用年数 30〜40年
主に屋根裏、壁、床下etcに使われてる断熱材は、素材にもよりますが約40年ほどで性能が低下し始めます。種類も豊富な断熱材は住宅に住んでく上で欠かせない部材ですが、昔に建てられた住宅では断熱施工されていないケースも多くあります。断熱材を入れることによって、驚くように快適な生活空間を手に入れてみてはいかがでしょうか。